配合出租禁令 政府加码房屋保暖改造补助

综合CNews电视台、法新社报道，个人房屋保暖改造补助MaPrimeRenov’从2024年起增加16亿欧元，援助总额增至每年50亿欧元。

MaPrimeRénov’补助于2020年推出，由全国住房局负责发放。从2021年起，该补助取消收入限制，所有家庭，无论收入如何，只要是改造住房减少能耗、减少温室气体排放，都可以获得MaPrimeRénov’补助。

政府的目标是2024年开始进行20万次保暖改造翻修。媒体认为，这一决定是为了应对禁止出租高能耗住房引起的负面反应。根据规定，到2025年，所有能耗评估分类（DPE）评分为G的住宅，在租约到期时将被禁止出租。到2028年，该禁令将适用于评级为F的物业。据统计，截至2022年1月1日，在私营部门的出租房屋中，节能绩效为F或G的房屋达470万套，占该领域住宅的将近20%。

全法房地产联合会的调查显示，目前仅有32%的F和G类标签房屋的房东选择改造房屋，26%的房东决定出售房屋。该联合会负责人说，“我认为政府没有考虑到能耗政策对私人租房市场的冲击”。

具体来说，2024年之后，在MaPrimeRenov’系统内进行大规模改造（涉及多个项目）的高耗能房屋工程，政府对收入非常微薄的家庭将提供高达工程资金90%的支持。补助上限将达到70000欧元，之前为35000欧元。

负责住房的部长级代表维尔格里埃特（Patrice Vergriete）呼吁地方当局也为居民的节能装修提供部分资金，以便法国人节能装修的自负成本尽可能低。

政府还宣布将对中低收入家庭安装地热泵（pompesàchaleur air/eau géothermiques）的援助金额从1000欧元增加到2000欧元。

此外，进行大规模翻修的家庭“将系统地由国家批准的第三方（France Rénov’）跟进”，2000多名专业人员将在技术、行政和财务程序方面提供协助，使家庭能够获得援助并开展工程。

DPE根据能源消耗及其对气候的影响将住房做出从A级到G级的分类，评估主要针对1975年前建的房屋，因为1975年以后法国房屋建设有了保暖规定。经济部长勒梅尔最近宣布评估方法将进行修订，以适应“供暖方式”和“住房规模”。