柬埔寨西港迈入发展黄金期，投资价值潜力无限

柬埔寨国务部长兼公共工程运输部部长孙占托日前称，2019年第一季度，共有13.9889万个集装箱经过西哈努克港口，比2018年同期增长16%。孙占托说，为了实现百万吞吐量的目标，西港港口要加强与扩大上卸货物能力，以及扩大仓库面积。

值得一提的是，2018年6月，总投资7400万美元、可容纳5万吨级货轮停留的西港多功能码头已正式启用，提高了港口的集装箱吞吐能力和装备能力。西港的货物吞吐量平均每年增长11%，预计2023年处理的际标准集装箱将达129万个。

为满足货物吞吐量日益剧增的需求，西港还将继续建设长达350米的新码头。这座新码头由日本政府提供总值2.09亿美元的贷款，预计将于今年动工修建。

此外，中国与柬埔寨达成一致协议，中国将投资28亿美元打造柬埔寨深水港。建成后中国拥有99年使用权，而柬埔寨只需提供地方即可，还能享受20%利润分成，双方合作可谓各取所需!

柬埔寨西港迈入发展黄金期

众多利好促进投资柬埔寨西港热潮愈演愈烈。据西哈努克省旅游局最新数据报告，2018年前9个月，西港共接待161. 0269万人次的国内外游客，比2017年同期151. 1019万人次增长6.56%。其中，国内游客119. 5440万人次，国际游客41. 4829万人次。2017年，旅游市场为西港创收达到了9600万美元。

目前，西港在建项目120个，共有约70家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。旅游部预计，到2030年，西港接待的国际游客约200万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西港届时需要增设3万间客房。

在2018年全球租金回报率的榜单中，柬埔寨以6.92%名列全球第四，东南亚第一。其中西港房产投资回报率8%-10%，房产均价在1.2-2.3万。西港虽然海景资源丰富，但一线高端海景房稀少，投资价值潜力无限。

西港房地产投资推荐：太子天玺湾

太子天玺湾位于西哈努克港胜利海滩省政府旁，坐拥胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛、高龙岛、高龙撒冷岛等一线海景资源，项目集超五星级酒店、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体，匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。

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